Девелоперы ставят на малые города

[vc_row][vc_column][vc_column_text]

Продолжающийся экономический спад вынуждает девелоперов переносить сроки постройки и сдачи торговых центров. За первую половину 2019 года объем ввода подобной недвижимости в России упал до трехлетнего минимума.


В текущем году в России ввели в эксплуатацию всего 196 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, что на 12,5% уступает прошлогоднему показателю, и является минимальным значением за последнюю трехлетку, подсчитали эксперты компании «Cushman & Wakefield».

В «Магазине магазинов» говорят что, в глубинке в эксплуатацию ввели 102 тыс. кв. м. торговых площадей, хотя ранее девелоперы декларировали планы по сдаче 308 тыс. кв. м. Аналитики «Магазина магазинов» также обращают внимание на то, что площади новых торговых центров уменьшаются. Как ожидается, в нынешнем году их усредненная площадь составит 14,75 тыс. кв. м, что на 14% меньше, нежели в прошлом году.



Для сравнения, в 2015 году в эксплуатацию вводили вдвое большие центры — их средняя площадь составляла 32,7 тыс. кв. м. Девелоперы отдают предпочтение относительно небольшим торговым центрам, поскольку россияне все чаще совершают покупки в магазинах у дома, расположенных в скромных торговых комплексах в спальных микрорайонах.

Девелоперы ставят на малые города 2На московские торговые центры пришлось 37% введенных в эксплуатацию, в прошлом году доля столицы составляла 25%. Резкое увеличение показателя объясняется запуском центра «Саларис», площадь которого составляет 105 тыс. кв. м. В нынешнем году в Москве заработают еще два больших ТЦ — 70-тысячник «Остров мечты» и 40-тысячник «Kvartal W». Зато, добавляют в «Cushman & Wakefield», в 2020–2021 году крупные ТЦ в Москве вводить в эксплуатацию не будут.

В «Магазине магазинов» полагают, что более активно торговые центры будут строить в глубинке. В первом полугодии нынешнего года в городах с населением до 300 тыс. человек ввели в эксплуатацию 37% всех российских ТЦ. Это на 5% больше, чем год назад.



Директор отдела региональных торговых помещений CBRE Михаил Рогожин говорит, в больших городах спрос на торговые площади уже удовлетворен, поэтому девелоперы переходят в небольшие населенные пункты. При этом для закрытия потребности малого города в новых магазинах, как правило, достаточно одного большого торгового центра, добавляют участники рынка.

Источник[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_btn title=»ОПУБЛИКОВАНО РАНЕЕ» style=»gradient» gradient_color_1=»green» gradient_color_2=»orange» link=»url:https%3A%2F%2Fakcionnik.ru%2Fv-rossii-desheveyut-kupalniki%2F|title:%D0%92%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8%20%D0%B4%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%B2%D0%B5%D1%8E%D1%82%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8|target:%20_blank|»][/vc_column][/vc_row]

Мы будем рады и вашему мнению

Оставить отзыв

АКЦИОННИК.РУ
Logo
Enable registration in settings - general
Сравнить товары
  • Всего (0)
Сравнить
0